房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院經濟委員會今天(20日)持續審查「礦業法」修正草案，但朝野立委針對礦權展延是「舊權利的延伸」還是「新權利的賦與」，以及採礦權年限等深水區條文無共識，均暫行保留。多達90條的條文審查不到3分之1，第二次臨時會確定無法完成初審。
立法院經濟委員會20日持續審查「礦業法」修正草案，朝野聚焦於採礦權年限、礦業權設定等深水區條文的討論，審查進度相當緩慢。
針對採礦權年限，朝野立委看法不一，民進黨立委林淑芬主張採礦權以20年為限，期滿前3年至1年間得申請展延，每次展延不得超過20年；時代力量黨團則提案以20年為限，每次展延不得超過10年；國民黨立委孔文吉的版本則是10年為限，每次展延不得超過10年。此外，林淑芬還主張，採礦權展延申請案准駁期間，原採礦權仍為存續，但應停止採礦；但經濟部認為應得繼續開採，無法達成共識。經濟部次長王美花說：『(原音)展延的時候如果依環境影響評估辦理的時候，這樣會不會過，是主管機關程序還沒做完，不是當事人的問題，所以如果期限到了，這些還沒做完，不該歸責於當事人，如果你說要停止開採，我覺得這是不合理的。』
除了採礦權無共識保留外，針對礦業權的設定及展限，到底是「舊權利的延伸」，還是「新權利的賦與」，立委與經濟部的看法不同，林淑芬主張將「礦業權的展限屬新權利的賦與」相關文字入法，但經濟部有疑義，最後只能保留。
多達90多條的條文直到散會前僅審查了17條，且關鍵條文均遭保留，「礦業法」無法如期完成初審。會議主委、民進黨立委高志鵬說，「礦業法」到了需要大修的地步，雖然審了3天仍審不完，但已跨出了第一步，希望第三次臨時會能繼續審查。
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工商時報【陳仁義】
專注於工具機專業領域的富茂精機股份有限公司，是由香港國際富安公司與台灣富安公司合資成立的專業工具機設備生產廠商，該公司技術工程師團隊擁有平均15年以上的豐富實務經驗，這群技術骨幹精英分別來自工具機老廠及工研院所匯集組成，目前該公司主要投入生產CNC車床、CNC龍門加工機、CNC鑽銑攻牙機等設備，供應兩岸與全球市場。
該公司總經理蕭國全表示，富茂精機所產製的工具機設備在市場上已有相當多的銷售實績，並持續對現有機種進行改良與精進，讓機台性能更精密、耐用、更符合、更貼近使用業者與市場的實際需求，現正加緊腳步投入新機種的開發，俾使產品線更趨完整化。
富茂的CNC車床係採用最佳化45度斜床身、一體鑄造而成，鑄件均經完全退火處理，幾乎無潛變現象，因此該系列車床擁有極優越的剛性及高穩定度，現有6'、8'、10'、12'四種夾頭，加工長度300-1,200mm，刀塔則可搭配油壓或伺服刀塔、或裝置能進行銑削工作的動力刀塔。此外，CNC龍門加工機，機體採用內藏式主軸與定柱式結構，主軸轉速達30,000rpm，切削進給精度可達1μ，適合應用於精密模具的切削加工，目前有X軸行程600、800、1,000mm三種規格。
而CNC鑽銑攻牙機則是採用近似FANUC機種的設計方式再修改部份結構而成，目前共有X軸行程500mm及600mm兩種規格，主軸則有直結式12,000rpm及20,000rpm、刀庫容量16刀及21刀兩種，使用者可依加工需求選擇不同組合。
蕭國全並表示，「做得多，不如做得精」，該公司目前主要仍以專心投入現階段工作計畫與目標為主，不求快，先做好現有機台的精進，讓使用業者更肯定信賴富茂的專業與用心，日後再陸續開發新機種擴充產品線，逐步發展企業經營計畫及拓展歐美與東南亞市場，同時積極與同業結盟強化富茂的產品供應能力。
E-mail：ft0405@futech.co
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第3盤先取得4：0領先、盤末有機會以發球拿下比賽，台灣網球「一姊」謝淑薇和羅馬尼亞搭檔妮可拉絲克（Monica Niculescu）4日女雙第三輪卻錯失大好晉級機會，無緣站上美網最終8強。被各界預期4強對決宿敵詹家的戲碼也提前破局。
和謝淑薇同在17球場出賽的另名台將詹皓晴，和紐西蘭混雙搭檔維納斯（Michael Venus）在「超級搶10」雖浪費3個賽末點，仍以4：6、6：3、10：8力退加拿大達布洛夫絲基（Gabriela Dabrowski）／印度巴帕納（Rohan Bopanna），4強門票入袋。
詹皓晴女雙和中國「金花」彭帥3日也晉級8強，下一戰要挑戰姊姊詹詠然及「瑞士公主」辛格絲（Martina Hingis），尋求女雙、混雙同闖4強。
謝淑薇／妮可拉絲克是大會12種子，此役碰第5種子的匈牙利、捷克聯軍芭波絲（Timea Babos）／荷拉薇可娃（Andrea Hlavackova），前兩盤雙方各下一城，第3盤台羅組合率先破發，但看似安全的4：0領先，卻遭第5種子連趕4局追平；關鍵第11局局台羅配再度破發成功，讓對手氣到摔拍，但賽末發球局卻又遭破，戰局進入「搶7」。
決勝盤「搶7」中，謝淑薇組合先取得5：2領先，勝利在望卻又連丟5分，讓對手戲劇性逆轉，以6：2、6：7（1：7）、7：6（7：5）搶下8強門票。
謝淑薇無緣8強，沒能和大會第4種子、過往都曾合作過的印度蜜兒莎（Sania Mirza）／彭帥對決，今年大滿貫旅程也全部告終。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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