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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
新竹市政府表示，位在錦華街旁的空軍10村閒置地，將於8月動工，新闢為遊憩綠地，打造自然地景融合人文歷史的城市新風貌。中央社記者魯鋼駿攝 106年7月16日
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（中央社記者田裕斌台北2017年8月29日電）廣積科技旗下廣錠科技將在年底前掛牌上櫃，除具有濃厚博弈色彩外，廣錠也是國內電動機車龍頭Gogoro換電站的供應商之一，現正耕耘第二代換電站，最快明年出貨。
廣錠總經理何志平表示，原本Gogoro找上母公司廣積提供板卡產品，經引介與廣錠接觸，提供換電站樣品後，Gogoro相當驚訝台灣廠商有能力做出這麼高水準的產品，因此下單廣錠，目前在第一代換電站出貨超過1000台，現正在耕耘第二代換電站，預估最快明年開始出貨。
不過，廣錠今年的業績爆發力來自於彩票機，預計下半年開始大量出貨，自結7月合併營收新台幣8281.9萬元，創今年單月新高，廣錠董事長廖良彬說，今年全年預估營收可成長2成，明年可望繼續成長2至3成。
廣錠去年全年合併營收10.9億元，若以成長2成計算，營收需達13.1億元，自結今年1至7月合併營收4.66億元，等於8至12月營收要達8.44億元、平均每個月合併營收需在1.69億元以上才能達標。
廖良彬指出，廣錠在站穩博弈機台系統供應商定位後，未來將朝提供軟硬體整合的系統整合商(SI)方向發展，預計5年內培養足夠的軟體人才，長期目標希望切入經營層面，例如提供博弈機台與賭場業者拆帳都是可能的合作模式。
廖良彬認為，若博弈硬體廠一直死守製造，未來將是死路一條，必須朝智能整合方向發展，廣錠除了博弈本業外，也積極跨足交通運輸應用，包括Gogoro換電站、機場捷運沿線智慧公車站牌、捷運閘門等都是多角化延伸應用的實績。1060829
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府體育處為迎接即將到來的父親節，28日上午舉辦「爸爸好棒棒接力挑戰」社群棒式接力活動，提醒民眾對爸爸說聲「辛苦了！」活動由新北市11座國民運動中心及街頭路跑創辦人胡杰率先接受挑戰，鼓勵市民朋友在臉書上以棒式進行網路串連，聲援兼顧事業與家庭的「三明治爸爸」，透過分享活動訊息為爸爸加油，更有機會獨得新北市國民運動中心88張游泳回數票或 小米運動手環等獎品。
體育處表示，為號召全民力挺三明治爸爸，運用時下熱門自主訓練運動-棒式運動，並透過網路串連活動，在父親節前夕舉辦棒式運動接力挑戰賽，號召全民鼓勵爸爸養成規律的運動習慣，提醒天下的爸爸們，工作再忙，也要撥空運動健身，健康的父親才是全家最棒的禮物！
街頭路跑創辦人胡杰，工作忙碌又身兼一家之主，是典型的三明治爸爸，第一時間與跑友們響應「爸爸好棒 棒接力挑戰」活動，胡杰表示以前很少運動，但跑步讓他找回對生命的熱情並愛上運動，也期望辛苦的父親在忙碌之餘也能在家藉由簡單的棒式運動隨時為自己的健康加分。
為鼓勵全民共同響應「爸爸好棒棒接力挑戰」活動，從7月28日到8月31日止，新北市與國民運動中心加碼大方送，只要完成挑戰者就有機會抽中新北市國民運動中心游泳回數票88張或小米手環等好禮，分享粉絲專頁活動訊 息的朋友們也能抽美津濃護小腿套，並將於9月4日抽出得獎名單。活動詳情請見【爸爸好棒棒接力挑戰 】粉絲專頁查詢。(自立晚報2017/7/28)
圖說:街頭路跑創辦人胡杰代領跑者限身體育處力挺「爸爸好棒棒接力挑戰」
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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